La FHFA de EE. UU. incluye por primera vez la encriptación de activos en la evaluación de hipotecas, una política innovadora que genera un intenso debate.
La encriptación de activos se integra en el sistema de evaluación de hipotecas en EE. UU., una política innovadora que genera un amplio seguimiento
La Autoridad Federal de Finanzas de la Vivienda de EE. UU. (FHFA) ha emitido recientemente una directiva histórica que exige formalmente, por primera vez, que los activos encriptación se incluyan en el sistema de evaluación de activos hipotecarios. Aunque esta política aún se encuentra en una etapa inicial de exploración y los detalles específicos aún deben ser aclarados, su significado estratégico para impulsar la integración acelerada de las criptomonedas en las finanzas convencionales ha suscitado intensos debates en la comunidad encriptación.
El director de la FHFA, William J. Pulte, anunció en las redes sociales que la agencia estudiará la "aplicabilidad de los activos de encriptación en la evaluación de la elegibilidad para hipotecas". Posteriormente, Pulte agregó que ha instruido a Fannie Mae y Freddie Mac a prepararse para incluir las encriptaciones en la categoría de activos de hipoteca.
FHFA señaló en documentos oficiales que Fannie Mae y Freddie Mac desempeñan un papel clave en el sistema financiero de vivienda de Estados Unidos. La encriptación como una nueva clase de activos podría ofrecer nuevas oportunidades para la acumulación de riqueza, pero durante mucho tiempo no se ha incluido en los estándares de evaluación de préstamos hipotecarios. FHFA cree que la inclusión de una gama más diversa de clases de activos ayudará a evaluar de manera más integral la capacidad de reserva de los prestatarios y mejorará la viabilidad de que los prestatarios con buen crédito logren una propiedad de vivienda sostenible.
FHFA exige a Fannie Mae y Freddie Mac que elaboren propuestas para investigar la inclusión de la encriptación como una categoría de activos que se puede contabilizar en la evaluación de riesgos de préstamos hipotecarios para viviendas unifamiliares. Estos activos encriptados no necesitan ser convertidos a dólares antes de que termine el préstamo, y pueden ser contabilizados como reservas en forma de spot. Sin embargo, solo las criptomonedas que cuenten con certificados de activos emitidos y almacenados por intercambios centralizados regulados en los EE. UU. podrán ser consideradas.
Al establecer mecanismos de evaluación relevantes, las empresas deben introducir las medidas necesarias de mitigación de riesgos, que incluyen ajustes para la volatilidad del mercado y la aplicación de factores de ajuste basados en el riesgo en relación con la proporción de encriptación en los activos de reserva. Cualquier cambio en el sistema debe ser aprobado primero por la junta directiva de la empresa y luego sometido a la revisión de la FHFA.
Actualmente, el mandato ha entrado en vigor oficialmente, la FHFA exige a Fannie Mae y Freddie Mac que aceleren la investigación y la implementación dentro de un "marco de tiempo razonable y factible". Sin embargo, el documento no revela detalles específicos como el alcance aplicable, la lista de criptomonedas que pueden incluirse, el calendario de reformas o la división de responsabilidades legales, todavía se encuentra en la fase inicial de exploración de políticas.
Esta política se presenta en un momento en que el mercado de la vivienda en Estados Unidos enfrenta múltiples presiones. Un entorno de altas tasas de interés y una oferta de vivienda insuficiente han llevado a que el volumen de hipotecas otorgadas en el primer trimestre de 2025 caiga a casi un mínimo histórico. Los compradores de vivienda por primera vez representaron solo el 30% de las ventas totales en mayo, muy por debajo del promedio histórico del 40%. La tasa de propiedad de vivienda a nivel nacional ha caído al 65.1%, el nivel más bajo desde 2020.
La nueva política de la FHFA ha suscitado un amplio seguimiento y debate en el círculo de encriptación. Varios conocidos en la industria han expresado su apoyo, considerando que este es otro importante punto de inflexión para que los activos encriptados avancen hacia las finanzas tradicionales. Algunos señalan que esta reforma transformará la inversión inmobiliaria tradicional y abordará muchos de los problemas persistentes en el sector inmobiliario.
Cabe destacar que Pulte es también un defensor de la encriptación. Según los documentos financieros divulgados públicamente en febrero de este año, posee bitcoins por un valor de entre 500,000 y 1,000,000 de dólares y Solana de valor equivalente, además de acciones de mineros de bitcoin y GameStop.
Desde 2019, Pulte ha apoyado públicamente a Bitcoin en varias ocasiones, revelando que posee 11 Bitcoins y lo considera una herramienta importante para ayudar a las personas más pobres del mundo, especialmente a aquellos que "no tienen cuentas bancarias". Él declaró: "Como filántropo, espero impulsar la adopción generalizada de encriptación."
La introducción de esta política innovadora marca un paso importante hacia la integración de los activos encriptados en el sistema financiero mainstream. Aunque los detalles específicos de su implementación aún necesitan ser aclarados, su impacto potencial ya ha suscitado un amplio interés y discusión en la industria. En el futuro, a medida que la política se implemente gradualmente, el papel de los activos encriptados en el mercado hipotecario estadounidense se irá definiendo, lo que podría traer nuevas oportunidades y desafíos para las finanzas de la vivienda.
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RektButStillHere
· 07-27 01:09
Otra vez vienen a tomar a la gente por tonta.
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MEVHunterZhang
· 07-26 17:20
¿Otra vez van a tomar a la gente por tonta?
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BlockchainBard
· 07-25 16:46
Ahora se ha puesto la cara.
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BearEatsAll
· 07-25 09:14
¿El cuerno de la encriptación alcista?
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TokenTaxonomist
· 07-24 07:09
según mi análisis, 73.2% de probabilidad de riesgo de contagio sistémico. *ajusta la hoja de cálculo*
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MEVictim
· 07-24 07:09
Qué casualidad, se puede usar como pago inicial para la hipoteca.
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RektHunter
· 07-24 07:07
¡Otra advertencia de explosión!
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ZenMiner
· 07-24 07:00
Comercio de criptomonedas炒疯了 现在房贷也行
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liquiditea_sipper
· 07-24 06:59
Ya era hora de que hubiera esta revolución alcista.
La FHFA de EE. UU. incluye por primera vez la encriptación de activos en la evaluación de hipotecas, una política innovadora que genera un intenso debate.
La encriptación de activos se integra en el sistema de evaluación de hipotecas en EE. UU., una política innovadora que genera un amplio seguimiento
La Autoridad Federal de Finanzas de la Vivienda de EE. UU. (FHFA) ha emitido recientemente una directiva histórica que exige formalmente, por primera vez, que los activos encriptación se incluyan en el sistema de evaluación de activos hipotecarios. Aunque esta política aún se encuentra en una etapa inicial de exploración y los detalles específicos aún deben ser aclarados, su significado estratégico para impulsar la integración acelerada de las criptomonedas en las finanzas convencionales ha suscitado intensos debates en la comunidad encriptación.
El director de la FHFA, William J. Pulte, anunció en las redes sociales que la agencia estudiará la "aplicabilidad de los activos de encriptación en la evaluación de la elegibilidad para hipotecas". Posteriormente, Pulte agregó que ha instruido a Fannie Mae y Freddie Mac a prepararse para incluir las encriptaciones en la categoría de activos de hipoteca.
FHFA señaló en documentos oficiales que Fannie Mae y Freddie Mac desempeñan un papel clave en el sistema financiero de vivienda de Estados Unidos. La encriptación como una nueva clase de activos podría ofrecer nuevas oportunidades para la acumulación de riqueza, pero durante mucho tiempo no se ha incluido en los estándares de evaluación de préstamos hipotecarios. FHFA cree que la inclusión de una gama más diversa de clases de activos ayudará a evaluar de manera más integral la capacidad de reserva de los prestatarios y mejorará la viabilidad de que los prestatarios con buen crédito logren una propiedad de vivienda sostenible.
FHFA exige a Fannie Mae y Freddie Mac que elaboren propuestas para investigar la inclusión de la encriptación como una categoría de activos que se puede contabilizar en la evaluación de riesgos de préstamos hipotecarios para viviendas unifamiliares. Estos activos encriptados no necesitan ser convertidos a dólares antes de que termine el préstamo, y pueden ser contabilizados como reservas en forma de spot. Sin embargo, solo las criptomonedas que cuenten con certificados de activos emitidos y almacenados por intercambios centralizados regulados en los EE. UU. podrán ser consideradas.
Al establecer mecanismos de evaluación relevantes, las empresas deben introducir las medidas necesarias de mitigación de riesgos, que incluyen ajustes para la volatilidad del mercado y la aplicación de factores de ajuste basados en el riesgo en relación con la proporción de encriptación en los activos de reserva. Cualquier cambio en el sistema debe ser aprobado primero por la junta directiva de la empresa y luego sometido a la revisión de la FHFA.
Actualmente, el mandato ha entrado en vigor oficialmente, la FHFA exige a Fannie Mae y Freddie Mac que aceleren la investigación y la implementación dentro de un "marco de tiempo razonable y factible". Sin embargo, el documento no revela detalles específicos como el alcance aplicable, la lista de criptomonedas que pueden incluirse, el calendario de reformas o la división de responsabilidades legales, todavía se encuentra en la fase inicial de exploración de políticas.
Esta política se presenta en un momento en que el mercado de la vivienda en Estados Unidos enfrenta múltiples presiones. Un entorno de altas tasas de interés y una oferta de vivienda insuficiente han llevado a que el volumen de hipotecas otorgadas en el primer trimestre de 2025 caiga a casi un mínimo histórico. Los compradores de vivienda por primera vez representaron solo el 30% de las ventas totales en mayo, muy por debajo del promedio histórico del 40%. La tasa de propiedad de vivienda a nivel nacional ha caído al 65.1%, el nivel más bajo desde 2020.
La nueva política de la FHFA ha suscitado un amplio seguimiento y debate en el círculo de encriptación. Varios conocidos en la industria han expresado su apoyo, considerando que este es otro importante punto de inflexión para que los activos encriptados avancen hacia las finanzas tradicionales. Algunos señalan que esta reforma transformará la inversión inmobiliaria tradicional y abordará muchos de los problemas persistentes en el sector inmobiliario.
Cabe destacar que Pulte es también un defensor de la encriptación. Según los documentos financieros divulgados públicamente en febrero de este año, posee bitcoins por un valor de entre 500,000 y 1,000,000 de dólares y Solana de valor equivalente, además de acciones de mineros de bitcoin y GameStop.
Desde 2019, Pulte ha apoyado públicamente a Bitcoin en varias ocasiones, revelando que posee 11 Bitcoins y lo considera una herramienta importante para ayudar a las personas más pobres del mundo, especialmente a aquellos que "no tienen cuentas bancarias". Él declaró: "Como filántropo, espero impulsar la adopción generalizada de encriptación."
La introducción de esta política innovadora marca un paso importante hacia la integración de los activos encriptados en el sistema financiero mainstream. Aunque los detalles específicos de su implementación aún necesitan ser aclarados, su impacto potencial ya ha suscitado un amplio interés y discusión en la industria. En el futuro, a medida que la política se implemente gradualmente, el papel de los activos encriptados en el mercado hipotecario estadounidense se irá definiendo, lo que podría traer nuevas oportunidades y desafíos para las finanzas de la vivienda.